EN
http://sid.hj6j.com

6文掌握! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 刘宝瑞记者 高尚德 摄
火影忍者小南无衣服图曝光引发热议 粉丝热情与争来源:新闻晨报7月31日,账号“别难过”在社交平台晒出给“旺仔小乔”的律师函,律师函要求“旺仔小乔”全额返还充值打赏的80万元。该网友晒出聊天记录称,旺仔小乔通过频繁聊天虚构感情,答应提供的年度周边、签名、本人演唱会门票等,无一兑现。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🚊 最好看的中文字幕免费大全学者认为,除了短期选举前景,进行种姓普查的决定必然会对印度政治和社会产生结构性影响。(图源:印度“连线”新闻网站)全文共3150字,阅读大约需要6分钟前段时间,印度内政部宣布了一件大事:印度要在2027年3月前完成新一轮全国人口普查,并同步进行种姓普查。
📸 钱运高记者 陈文 摄
🚐 斗罗大陆3d旧里番动画更新至第10集唐三小舞新冒险开启蜗玩布莱恩·约翰逊今年47岁,对外宣称自己拥有38岁的心脏、28岁的骨骼、18岁的膈肌,以及世界上最慢的衰老速度。2023年,这位美国硅谷的亿万富豪曾因与17岁儿子进行“血浆置换试验”,引发热议。有人批评他的抗衰实践对科学几乎没有实质性贡献,只是在博眼球。他却认为自己对人类健康所做的贡献比世界上其他任何人都多。如今,他每天服用40粒抗衰药丸,每年在抗衰上投资200万美元。去年8月起,他在小红书平台开始发帖,分享他的抗衰老试验。
三叶草码和欧洲码的区别51入口-三叶草码和欧洲码的区别51最近两年,高校圈频繁发生意外,8月5日一早,就有多位网友爆料,说浙江大学一位年轻老师跳楼身亡了,目前学校针对此事还没有对外通报。疑浙江大学一位年轻老师跳楼身亡据爆料者透露,这位老师是8月4日中午跳的,由于是白天发生的事,以至于很多学生也都知晓了,其学校内网也曝光了相关照片,但目前都看不到了。
🧒🏼 杨思敏版金瓶梅完整播放_视频爱奇艺搜索近日,一场发布会引发的“碰撞争议”持续发酵,将理想汽车与乘龙卡车双双推上舆论风口浪尖。7月29日,理想汽车举办发布会推出首款纯电SUV理想i8,现场播放的重卡连环测试视频显示,乘龙卡车撞不赢理想i8,7月31日晚,东风柳州汽车有限公司(以下简称东风柳汽)回应理想碰撞测试争议称,严重误导公众,与实际场景差异严重,保留追究法律责任的权利。
扫一扫在手机打开当前页