EN
http://sid.hj6j.com

4秒带你穿透真相! 长沙李默庵故居将再次拍卖 上次618万元起拍2913万元成交,买家因故未能履行交易

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

长沙李默庵故居将再次拍卖 上次618万元起拍2913万元成交,买家因故未能履行交易

长沙李默庵故居将再次拍卖 上次618万元起拍2913万元成交,买家因故未能履行交易

图为北山书屋公馆

阿里拍卖平台信息显示,9月9日上午10点,位于湖南省长沙市的李默庵故居北山书屋再次上线拍卖,起拍价990万元。在8月7日的拍卖中,北山书屋以2913万元高价成交,但买家因贷款资质问题,未能履行交易。

李默庵故居再次拍卖

起拍价为990万元

阿里拍卖平台信息显示,北山书屋公馆为李默庵故居,建于1928年,位于长沙县北山镇,建筑面积1507.31平方米,土地面积5470.20平方米。湖南华圣书院教育投资有限公司拥有北山书屋公馆100%股权,拍卖标的包含两栋有产证的建筑物和5470.20平方米土地。本次拍卖起拍价990万元,增价幅度为50000元及其整倍数。

北山书屋公馆起拍价为990万元

拍卖平台介绍提到,“三层中西合璧式园林建筑,设计融合法国城堡与湖湘民居特色,含青砖清水墙、琉璃瓦双坡顶及花岗岩结构,现为市级文保单位。”另外,北山书屋公馆藏书楼珍藏军事典籍与线装古籍,“见证南岳游击干部训练班培养抗战骨干的历史”。

长沙市文化旅游广电局官网显示,北山书屋为近现代重要史迹及代表性建筑,2005年8月被列入长沙市级文物保护单位。

此前拍卖以2913万成交

买家因贷款问题未交易成功

今年8月6日至7日,北山书屋公馆已经进行过一场拍卖,当时起拍价618万元,经过121轮角逐,最终以2913万元成交。但阿里交易平台显示,交易未履行。

拍卖公司工作人员刘女士告诉红星新闻记者,竞拍人毁拍是因为贷款资质存在一些问题,贷不到足够额度。虽然北山书屋公馆在房屋性质上属于住宅,但它是个孤品,不像商品房一样有清晰的评估价,银行对买受人的资质要求也更严格。

刘女士表示,参加上次竞拍的人很多也在咨询,大概率会继续参加,这几天也有新的人来看房。

长沙李默庵故居将再次拍卖 上次618万元起拍2913万元成交,买家因故未能履行交易

网络平台显示,北山书屋公馆现在有商家可以为婚礼、聚会等活动提供场地。刘女士表示,可以视为空置,因为交付时会完成清场。

北山书屋内部 图/阿里资产官网

竞买公告还提到,外国人、外国组织或者国际组织不能参与。不得拆毁重建,竞买此标的后,权利人要对此文物进行相应的保护,在保护范围、建设控制地带内建设或改变文物用途需取得文物行政部门同意。竞买人在竞买成功后,承担对文物的保护责任,包括按照国家相关文物保护法规和标准,对文物进行妥善保管、维护和修缮等。若因买受人原因造成文物损坏、损毁等情况,应承担相应责任。

北山镇政府工作人员告诉红星新闻记者,镇政府不会参与拍卖过程,拍卖完成后会让产权人履行转让的备案手续,并督促产权人落实文物保护的要求。“红线内的东西修缮或者维修都要到文物局报批,研究通过之后才能动工。”工作人员表示。

红星新闻记者 刘亚洲

此前报道

李默庵故居北山书屋将拍卖,外国人、境外组织等不能参与

近日,湖南长沙的抗日将领李默庵故居——北山书屋上线拍卖引起关注。北山书屋为近现代重要史迹及代表性建筑,2005年被列入长沙市级文物保护单位。据阿里资产官网消息,北山书屋公馆将于8月6日晚9点开启拍卖,起拍价618万。外国人、境外组织等不能参与。截至6日晚8点,已有4人报名。

百年名将传世府邸,中西建筑文化融合典范

据阿里资产官网介绍,北山书屋公馆位于长沙县北山镇,是抗日将领李默庵的故居,始建于1928年。其建筑风格源自上海“十里洋场”的书屋设计,以法国城堡形制为骨架,同时融入江南元素,形成中西对话,完整诠释了民国精英“西形中魂”的审美追求,是20世纪初中西建筑文化融合的典范之作。

北山书屋建筑 图/阿里资产官网

此外,作为李默庵将军故居,书屋所在的耕读文化圈孕育了50余位抗战将领,完美诠释了湖湘“尚武崇文”的地域特质。近百年来,它不仅是历史事件的见证者,更成为研究民国社会与建筑史的重要载体。

据长沙市文化旅游广电局官网,北山书屋为近现代重要史迹及代表性建筑,2005年被列入长沙市级文物保护单位。

长沙李默庵故居将再次拍卖 上次618万元起拍2913万元成交,买家因故未能履行交易

上世纪80年代流入私人,曾转型文旅体验场所

6日下午,潇湘晨报记者联系到长沙县北山镇政府工作人员。工作人员介绍,北山书屋在上世纪80年代流入私人手中,此后产权一直属于私人,为非国有不可移动文物。阿里资产官网显示,湖南华圣书院教育投资有限公司持有北山书屋100%股权。

阿里资产官网介绍,经修复后,北山书屋已转型为文旅体验场所。记者查询美团平台发现,目前,北山书屋以“派对城·北山书屋”的名称在运营,2019年被美团收录,可提供预约打卡、餐饮等服务,还可承接聚会轰趴、娱乐团建等活动。北山镇政府工作人员介绍,北山书屋的法人将经营权给了一家民宿经营公司,该公司招商引进了咖啡馆、面包房、旗袍馆和画室四个业态。现在因经营不善准备将北山书屋拍卖。北山镇政府实施相关监管工作,如主体建筑区禁止明火、禁止夜间住宿等。

阿里资产官网介绍,经修复后,北山书屋已转型为文旅体验场所

拍卖公司工作人员刘女士告诉记者,因为此次拍卖,北山书屋的商业运营活动均已停止,北山书屋目前属于空置状态。记者致电“派对城·北山书屋”美团商户获悉,目前北山书屋因为拍卖暂不对外开放,未来开放时间未知。

6日晚9点开拍,起拍价618万

北山书屋公馆将于8月6日晚9点开启拍卖,起拍价618万。外国人、境外组织等不能参与。截至6日晚8点,已有4人报名。刘女士介绍,在7月29日、8月4日两次集中看样中,已有多人实地看样。

阿里资产官网显示,此次拍卖标的物含百年公馆两栋和独立产权庭院,总面积约5470.20平方米。1001001栋为2层多室多厅住宅,建筑面积174.80平方米,02栋为3层多室多厅住宅,建筑面积1332.51平方米。房产证建筑面积1507.31平方米(土地面积:5470.20平方米)。

北山书屋拍卖范围 图/阿里资产官网

潇湘晨报记者注意到,今年6月,北山书屋就曾上线阿里资产进行拍卖,后因委托方原因撤拍。刘女士介绍,北山书屋目前属私人所有,此次是正常的商业拍卖。6月的拍卖因为缺少部分资料撤拍,现在已完善报批手续重新上线。北山镇政府工作人员也告诉记者,此次拍卖已在省文旅局备案,是合法合规的。

记者查询《中华人民共和国文物保护法》发现,国家鼓励公民、组织合法收藏,加强对民间收藏活动的指导、管理和服务。文物收藏单位以外的公民、组织可以收藏通过“经营文物拍卖的拍卖企业购买”的方式取得文物,文物收藏单位以外的公民、组织收藏的前款文物可以依法流通。

📸 刘永记者 宗敬先 摄
🤵🏾‍♀️ 《欲火》电影-高清首播高清完整版播放极目新闻记者 王鹏近日,一位名叫“思妍的大巴房车”的短视频网红博主称,自己一家四口住在24平方米大巴房车,从广东清远自驾4600多公里到新疆环游,30天花费14860元。在其发布的视频中,该博主和家人旅行途中一边欣赏美景,去各个景区旅游打卡,一边品尝当地美食,了解不同地区的风土人情和历史文化。该博主账号主页简介写着:一家四口不买房,住12米长大巴房车全国旅居。不少网友表示很羡慕这种生活方式。
长沙李默庵故居将再次拍卖 上次618万元起拍2913万元成交,买家因故未能履行交易图片
🧑🏽‍❤‍🧑🏼 相约麻将最全十三水下载,相约麻将最全十三水下载IOS安卓下载(原标题:美国又下黑手:撤销三星、SK海力士在华工厂豁免)原创 陈思佳 观察者网 上海► 文 观察者网 陈思佳据美国彭博社报道,当地时间8月29日,美国商务部发布通知,宣布将撤销韩国芯片制造商三星和SK海力士在其中国工厂使用美国设备的豁免,这将使两家公司更难在中国生产芯片。限制措施将在120天后生效。
📸 郑义记者 王仁兴 摄
🛣 哔咔漫画bika下载免费版-哔咔漫画免费观看入口官方下载 v2来源:新闻坊最近宝山区人民法院收到了一位女士的人身安全保护令申请当事人施女士说自己和丈夫闪婚后遭遇了三次家暴被打断肋骨,被咬伤下巴还被用刀划伤胸部施女士今年4月和童某结婚,然而,婚后不久,二人因生活琐事发生矛盾,5月到6月一个多月的时间里,施女士遭遇了三次家暴,被打断肋骨、被咬伤下巴、被用刀划伤胸部,经公安机关鉴定,三次均构成轻微伤。
🧑🏼‍✈️ 三上悠亚在线观看8月11日,央视前知名主持人水均益在其个人社媒发布视频,晒出多张与女儿水亦诗的合影,称“8月9日,我升级当姥爷了,从今儿起,咱也是爷了,感谢我家大闺女亦诗!”水均益表示:“我闺女打小就跟我亲,啥事都喜欢跟我念叨跟我商量,可生孩子这关终究得她自己闯,我们谁也帮不了。从她进产房起,我跟她妈妈就在外头坐立不安,耳朵直愣愣盯着里头的动静,心都快提到嗓子眼了,既盼着里头赶紧传来好消息,又怕听见啥声响心里发紧,直到得知孩子出生了,母女平安,我们四个老人悬着的心才算踏踏实实落了地。欢迎我的小外孙女,祝福我的闺女一切顺顺利利的,好好歇着,咱们一家人一起陪着小家伙慢慢长大。”
☁️ www.8x8x8x8xV2.3.3-www.8x8x8x8x官方app v3.5.9下载据央视新闻,当地时间9月1日,委内瑞拉总统马杜罗举行新闻发布会并表示,委内瑞拉正面临南美洲大陆百年来的最大威胁。8艘美国军舰、1200枚导弹和1艘核潜艇正在“瞄准”委内瑞拉。马杜罗称,委内瑞拉热爱和平,但绝不会屈服于任何威胁。
扫一扫在手机打开当前页