EN
http://sid.hj6j.com

全程仅需5分钟! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 陈欢记者 安怡孙 摄
⑩凸(⊙▂⊙)(づ ̄3 ̄)づヾ(*⌒ヮ⌒* 家属女儿们的轿声第2集- 家庭关系的微妙变化与深层反思_本...美国总统特朗普8月11日在白宫记者会上说,他15日在美国阿拉斯加州与俄罗斯总统普京的会晤将是一次“试探性会晤”,结果“或好或坏”,但相信双方会进行“建设性对话”。美国总统特朗普。资料图特朗普说,会晤开始两分钟他就能知道结果,因为他是“做交易的”。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🇩🇲 adm232aarnadm232aarn批发价格报价厂家供应编辑丨李岩据青海省纪委监委8月12日消息,日前,经中共青海省委批准,青海省纪委监委对青海省玉树州囊谦县委原副书记、县长西然江措严重违纪违法问题进行了立案审查调查。图为西然江措资料图,他被批私德不修,沉迷低级趣味
📸 程孝先记者 李开富 摄
《王者荣耀》公孙离爽到起飞的表情欣赏 公孙离被c近日,河南周口市第六医院妇产科主任邵某某自杀身亡的消息在网络上广泛流传。网帖称,邵医生曾持续遭受一名患者的网暴,8月1日,其发布一条视频后自杀身亡。潇湘晨报记者注意到,有截图显示邵医生个人账号曾于8月1日发布视频,但目前已不可见。记者联系多名发帖者,收到的回复均指称邵医生持续受一名患者网暴,“产妇羊水栓塞,需要切除子宫保命,家属也签字同意了。结果是产妇和孩子都平安。产妇后来接受不了。”邵医生最后不堪其扰,跳楼身亡。
文化圈|Onlyfans网红娜娜的洗衣机事件引发热议-背后的故事...据环球网12日援引美国《国会山报》报道,美国总统特朗普当地时间11日批评乌克兰总统泽连斯基拒绝向俄罗斯作出领土让步的做法,称他对泽连斯基这一行为“非常、非常强烈地”持反对意见。美国总统特朗普。资料图特朗普说,“我和泽连斯基相处融洽,但你知道,我不同意他的所作所为。非常、非常强烈地反对。这是一场本不该发生的战争。”他说,“泽连斯基说‘我必须获得宪法准许’,这让我有点困扰。我的意思是,他明明已获授权发动战争造成大规模伤亡,但他却需要获得准许才能进行领土交换——毕竟这会涉及部分领土交换问题。”
王者荣耀姬小满去掉所有的服装[无水印]-24网近日,有学生在网友公开举报,被控诉的对象为北大法学院知名教授易继明。北大法学院知名教授易继明从爆料内容可以得知,这位易教授被举报以个人生日名义,在外私人宴请,两顿饭下来足足豪掷5万多元,而这两笔高昂的餐费并不是易教授个人买单,而是由他门下的一位女学生何丽娜代付。
扫一扫在手机打开当前页