8月15日下午，有天津网友在社交平台发布消息，称在天津市河西区水岸公馆，有人将一楼的大堂用砖砌上，变成他们家的“私人面积”。
业主将一楼的大堂用砖砌上
8月15日晚上，潇湘晨报记者联系到了水岸公馆天涛园一号楼的住户刘先生。据刘先生介绍，砌墙的事情发生在8月13日凌晨0点25分左右，当时有岗亭保安发现，有人在一号楼一楼大堂砌墙，便将情况进行了上报。几分钟后，有保安来到现场了解情况和进行劝阻，双方争执了20多分钟，期间有人报了警，大约一点，有民警来到了现场。
刘先生向记者展示了从城建部门获取的规划图，该图纸显示，被砌墙封起来的区域，规划性质为“架空自行车库”，一直以来也都是业主们活动的公共区域，不知道为何突然之间就有人来砌墙试图据为己有。
红色区域为被封区域，标识为架空自行车库
很多业主在8月13日早上起来后，发现一楼凭空多了几堵墙，过道的宽度被压缩到仅剩一米多。“如果出现紧急情况，有老人受伤需要担架，抬都抬不过去。”刘先生表示。
在之后的两三天时间里，业主与砌围墙的行为人有过几次冲突。砌墙的人表示，他们有相关区域的产权证书，但未向业主进行过展示。业主们普遍认为，该区域规划用途就是公共区域，长期以来也都是大家的公共活动场所，为何突然之间变成了他人的产权区域，业主们质疑，砌墙人所称的产权证是否真实存在，该产权证的获取是否合理合法。
也有业主称，上述区域疑似为消防通道，现在通道被封闭，可能存在安全隐患。
据刘先生介绍，这个小区购买时的房价是1万多每平，目前在3万元每平以内。
被砌墙的一楼大堂
潇湘晨报此前报道：
上述网友在文章中称：自己出去一趟，结果一楼大堂没了。我真想问问还有比这个更癫的吗？新小区一楼的邻居，把自己家门墙砸了。然后一夜之间，用砖头把整个一楼大堂全砌上墙，成他家私人面积了，一下给自己家增加两百平米。
潇湘晨报记者联系到了上述发布信息的网友，据其表示，自己还在上班，不太方便。评论区有很多人和他在同一个小区，可以找同小区的人问下具体情况。
同小区业主回复
潇湘晨报记者随后联系到水岸公馆的物业，工作人员表示，自己是夜班电话，了解的情况不多，“只知道一楼大堂被封起来了。”建议记者联系前台，记者随后拨打物业公司前台电话，工作人员称，自己不是一号楼的管家，具体情况管家比较清楚，但其拒绝提供一号楼管家的联系方式，称其第二天中午才上班。该工作人员表示，事情发生在北苑，自己所在的位置在南苑。
群内讨论
评论区网友晒出的图片显示，一楼大堂绝大部分区域都被围起来了。也有同小区住户调侃道，一楼有卫生间，有8个蹲位，为什么不围起来。
水印相片显示，事情发生在8月12日晚上至8月13日凌晨，邻居称，一楼住户趁着夜间，把公共区域围起来，试图据为所有。
潇湘晨报记者曾永红
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2025-08-26 ▲
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