EN
http://sid.hj6j.com

8秒大事件! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 赵大华记者 关玉和 摄
黄色站app软件下载安装免费版V6.3.6-黄色站app软件下载安极目新闻记者 陈洋洋7月29日,河南登封少林寺发布情况通报:礼请印乐法师任少林寺住持。8月2日,是少林寺迎来新住持后的首个周末,极目新闻记者实地探访少林寺发现,寺内几乎没有收费项目了,正值暑假又适逢周末,功德箱上摆放的免费清香供不应求,游客量依旧不减。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
🧟‍♂️ 《女生自己奖励自己素材视频》伦理片超清无广告在线观看“有被这个小区可爱到,每棵(植物)一把太阳伞。”近日,有网友分享了杭州一小区在炎热的夏天给绿植撑起了小白伞,引发广大网友热议,在社交平台火了。网友分享截图据了解,给植物撑遮阳伞的小区是观云钱塘城,位于钱塘江南岸奥体板块。昨天一早,记者来到观云钱塘城小区一探究竟。
📸 张伍记者 马建国 摄
全面解析Lutube线路检测页-确保网络畅通的关键技术这一次,印度想不通了。据新华社报道,美国总统特朗普6日签署行政令,以印度“以直接或间接方式进口俄罗斯石油”为由,对印度输美产品征收额外的25%关税。叠加上6日公布的25%额外关税,美国对印度征收的总关税已高达50%,追平目前榜上排行第一的巴西。
🦀 《有栖花绯》动漫全集日本动漫“会车遇奔驰女司机亮证逼迫让路、派出所民警上门要求删帖道歉”一事持续引发热议。8月1日,广西边检总站防城港边境管理支队通报称,已成立工作组调查此事。涉事网友“平头哥”(编者注:系网名) 当晚告诉澎湃新闻,该事件发生于7月22日,当天他在广西防城港市一乡村小道与一辆奔驰车会车时,奔驰女司机出示带有“行政执法”字样证件逼迫其让路,同车男子则当面说出他的家庭住址等隐私信息。事后,他向多个部门反映未果后遂将相关视频发至网络,播放量超千万。7月31日,派出所民警连夜上门,称视频泄露了对方的车牌,侵犯个人隐私,要求他删除视频并道歉。迫于压力他删除原视频后又打码重发,再度引发关注。
🧘🏾‍♀️ 柚子猫学生服-糖心vlog引领时尚潮流来源:大河报8月6日上午,男子除夕夜杀害7个月大侄女案一审,在广东省惠州市中级人民法院公开开庭审理。被告人冷某敏以故意杀人罪、绑架罪被提起公诉。庭审结束,被害人家属冷先生告诉大河报《看见》记者,案件将择期宣判。
扫一扫在手机打开当前页