EN
http://sid.hj6j.com

8秒带你穿透真相! 物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

来源:
字号:默认 超大 | 打印 |

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

福州红星国际晶品小区的业主反映,今年年初,他们将车位租金交给了物业经理,但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天,并且物业经理也被停职了,这是怎么回事呢?

01

业主:车位有效期缩短 一车位多租

业主 彭先生

今年1月,物业经理说有车位可以租给我们,我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议,还付了15000元租金,这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。

业主彭先生租赁了两个车位,车位仅正常使用6个月,3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。

张先生称自己的车位成 "流动车位"

张先生说,自己平时不常来店里,本想租个固定车位图方便,没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现,租金大多通过微信或银行转账,直接支付给了原物业经理的个人账户。

彭先生接受采访

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

业主们称,正因为这位经理在小区工作了十年,大家才没有戒心。可到了7月22号,小区物业突然贴出公告:原物业经理因个人原因被暂停职务,7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段,业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期,突然大幅 "缩水"。

小区更换物业经理的公告

02

仓山区房管局:

原物业经理涉嫌私刻公章

记者前往仓山区住房保障和房产管理局,物业管理科的工作人员表示,原物业经理因涉嫌私刻公章,正在公安机关接受调查。

图为租车位的收据

对此,法律人士表示,根据《民法典》相关规定,物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议,对物业公司具有法律约束力。因此,尽管租金未进入公司账户,物业公司仍应履行该车位租赁协议。

《中华人民共和国民法典》

物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应

第一百七十条

执行法人或者非法人组织工作任务的人员,就其职权范围内的事项,以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为,对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制,不得对抗善意相对人。

03

建新镇:物业公司将协商

周边商场车位供业主临时停放

7月31日,记者再次前往该小区了解情况,物业工作人员表示,部分业主收到的发票早已被红冲作废,租金没进物业公司账户。

据了解,业主们原来停的车位,一部分是开发商自有产权,由物业代管,这部分暂时能开放供业主使用;另一部分是其他业主的私人产权,出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位,导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示,将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。

此次事件中,小区业主与物业公司同是利益受损方,业主的合法租赁权益受到侵害,物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任,正视业主的合理诉求,拿出切实方案,弥补业主的停车权益,用行动重建信任。毕竟,小区是业主的家,也是物业履行职责的阵地,唯有双方通力合作,才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。

📸 陈明顺记者 阎庆民 摄
胡桃流眼泪翻白眼流口水的表情透露出无奈与搞笑交融的奇(原标题:美俄首脑会晤,谁在搅局,谁想上桌?)以下文章来源于观察者网时评专栏底线思维作者:沈逸 复旦大学国际政治系教授8月8日,国家主席习近平应约同俄罗斯总统普京通电话,而这次通话的背景是引发各方关注的美俄将要进行的首脑峰会。这个时候俄罗斯最高领导人直接致电中国领导人,通报相关信息,是中俄高水平政治互信和战略协作最为典型的体现,也有助于打消一些对美俄峰会的战略意涵过度解读,甚至用美俄峰会来阴阳中俄战略协作关系的不良图谋。
物业经理被停职后,业主三年车位有效期竟只剩十几天?多方回应图片
秘密1999-日本电影-高清完整版免费在线观看-美剧窝据央视新闻报道,当地时间7月28日,美国总统特朗普表示,他对俄罗斯总统普京“非常失望”,将缩短此前对俄罗斯设置的50天内达成俄乌和平协议的期限。对此,俄罗斯联邦安全会议副主席梅德韦杰夫回应称,美国的举措可能导致冲突加剧。
📸 节振国记者 孙寿康 摄
👨🏼‍❤‍💋‍👨🏿 国产做受高一潮游让生活变得更精彩野比资讯野比游戏网封面新闻记者 石伟年初因训狗导致宠物狗死亡,一度在争议中清空社交账号的网红潘宏,再次涉入宠物狗死亡风波。8月11日,湖南长沙的张丽(化名)告诉封面新闻记者,她的阿拉斯加犬“图图”失控咬人,向潘宏基地的“老叔”(网名)求助后,将狗交给潘宏指定的托运公司运往基地,不料狗狗在托运公司突然死亡。双方就死亡时间、死亡原因发生分歧,她称“网络发帖后遭遇网暴。 ”
双女主酱酱酿酿水声的背景故事她们之间深厚友谊与共来源:羊城派、经视直播、央广网、21世纪经济报道版权归原作者所有,如有侵权请及时联系中公教育再爆退款难。近日,武汉的刘小姐反映,为了能够顺利通过考试,2024年她花2万多元报名参加了中公教育的培训班,合同中约定,如果刘小姐未能通过笔试,中公教育会退费1.7万元。事后刘小姐没能通过考试,当她找到该机构时,对方却说,可以退费,但一年只能退款1000元,这笔费用竟然要17年才能退完。
国模欢欢私拍网友纷纷表示期待她的新作品认为她的近日有网友发视频称:上海动物园熊山展区游客投喂现象严重,有“西郊达菲”之称的网红棕熊“军军”疑似被投喂干燥剂。悉心养育和成功推广,让上海动物园诞生了一批“网红”,诸如被爱称为“西郊达菲”的棕熊“军军”和它的妹妹“玫玫”。专门为“军军”和“玫玫”设计的“潦草小熊”玩偶已成为上海动物园的标志性纪念品,仅一家专卖店每月就能售出上千件。
扫一扫在手机打开当前页