福州红星国际晶品小区的业主反映，今年年初，他们将车位租金交给了物业经理，但是最近车位有效期从几百天突然缩短成十几天，并且物业经理也被停职了，这是怎么回事呢？
01
业主：车位有效期缩短 一车位多租
业主 彭先生
今年1月，物业经理说有车位可以租给我们，我们2月跟他签订了两个车位租三年的协议，还付了15000元租金，这个月月初我们发现车位的有效期只剩下十几天了。
业主彭先生租赁了两个车位，车位仅正常使用6个月，3年租期就“蒸发”了大半。而另一位业主张先生遇到的则是一车位多租的问题。
张先生称自己的车位成 "流动车位"
张先生说，自己平时不常来店里，本想租个固定车位图方便，没想到却成了 "流动停车"。记者查看业主们提供的材料发现，租金大多通过微信或银行转账，直接支付给了原物业经理的个人账户。
彭先生接受采访
业主们称，正因为这位经理在小区工作了十年，大家才没有戒心。可到了7月22号，小区物业突然贴出公告：原物业经理因个人原因被暂停职务，7月16日起不再负责小区物业工作。同一时间段，业主们发现道闸上自己车辆的停车有效期，突然大幅 "缩水"。
小区更换物业经理的公告
02
仓山区房管局：
原物业经理涉嫌私刻公章
记者前往仓山区住房保障和房产管理局，物业管理科的工作人员表示，原物业经理因涉嫌私刻公章，正在公安机关接受调查。
图为租车位的收据
对此，法律人士表示，根据《民法典》相关规定，物业经理在其职权范围内以物业公司名义签订的协议，对物业公司具有法律约束力。因此，尽管租金未进入公司账户，物业公司仍应履行该车位租赁协议。
《中华人民共和国民法典》
第一百七十条
执行法人或者非法人组织工作任务的人员，就其职权范围内的事项，以法人或者非法人组织的名义实施的民事法律行为，对法人或者非法人组织发生效力。法人或者非法人组织对执行其工作任务的人员职权范围的限制，不得对抗善意相对人。
03
建新镇：物业公司将协商
周边商场车位供业主临时停放
7月31日，记者再次前往该小区了解情况，物业工作人员表示，部分业主收到的发票早已被红冲作废，租金没进物业公司账户。
据了解，业主们原来停的车位，一部分是开发商自有产权，由物业代管，这部分暂时能开放供业主使用；另一部分是其他业主的私人产权，出问题后已被收回。小区地下停车场没有临停车位，导致部分业主的车辆无处停放。建新镇政府物管站工作人员表示，将协调物业公司租赁周边商场的车位供业主临时使用。
此次事件中，小区业主与物业公司同是利益受损方，业主的合法租赁权益受到侵害，物业公司的声誉与应收账款也因内部管理漏洞而蒙受损失。当务之急是物业公司能主动扛起责任，正视业主的合理诉求，拿出切实方案，弥补业主的停车权益，用行动重建信任。毕竟，小区是业主的家，也是物业履行职责的阵地，唯有双方通力合作，才能让这场 "车位纠纷" 尽快落幕。
137137大但人文艺术更新时间当代艺术的创新与变革之路（原标题：上海一百年老洋房1.5亿元起拍，单价超43万元/㎡ 曾是《安家》等电视剧取景地）图为将被拍卖的老洋房8月3日，红星新闻记者在阿里拍卖平台发现，上海一栋老洋房将在8月13日拍卖，起拍价1.5亿元。红星新闻记者获悉，该洋房曾是《安家》《三十而已》等电视剧的取景地，目前已被改造成民宿使用。申鹤腿法娴熟——探秘中国传统武术的魅力来源：新闻晨报儿子在父亲去世前立下协议，自愿放弃继承爸妈的房子，这样的协议是否具有法律效力呢？近日，上海市普陀区人民法院（以下简称普陀区人民法院）审结了一起法定继承纠纷案件。儿子放弃继承，儿媳不同意老丁和杨老太系夫妻关系。两人育有四子，分别为丁大、丁二、丁三、丁四。其中，丁四已于1984年去世，生前未婚未育。丁二于2022年去世，董女士是他的再婚妻子，丁小明、丁小华系丁二与前妻所生之子。
2025-08-10 👦
向然糖心MV免费观看新字幕在线光棍影院【导读】特朗普再次抨击鲍威尔，称其不适合担任美联储主席中国基金报记者 张舟7月31日，美联储公布7月份货币政策会议决议，将联邦基金利率目标区间维持在4.25%至4.50%之间不变。尽管美国总统特朗普此前多次公开呼吁美联储大幅降息，甚至威胁要解雇美联储主席鲍威尔，但这些行动均未奏效。本次利率决议结果符合市场预期，美联储连续第五次“按兵不动”。九色国产PORNY视频平台如此受欢迎背后有哪来源：环球时报【环球时报特约记者 白元 吴鸣】“午夜已到！！！数亿美元的关税正滚滚流入美利坚合众国！”美国总统特朗普8月7日在社交媒体平台“真实社交”上宣布了“对等关税”生效的消息。印度Livemint网站援引美媒的说法称，经过数月的混乱威胁和反复无常，美国现在已不分敌友地提高了对几乎所有贸易伙伴的关税，目前美国的平均关税税率已从去年的2.3%大幅提升至15.2%，达二战以来的最高水平。就在“对等关税”生效前夕，特朗普6日宣布，将对印度再加征25%的关税，作为对其坚持购买俄罗斯能源的“惩罚”，这将使印度与巴西并列成为承受美国最高税率的国家。据印媒报道，印度总理莫迪7日向美方传递了“微妙的信息”，表明他愿为捍卫该国农业、渔业和乳业的利益承担个人后果；巴西总统卢拉也在接受路透社采访时透露，巴西或联络金砖国家共同对抗美国关税。有观点认为，美方关税战正适得其反地使金砖国家更加团结。
2025-08-10 ☪
向然糖心MV免费观看新字幕在线光棍影院近日，盲人脱口秀演员黑灯，在一次表演中讲段子吐槽了“盲人买不到残疾人专座”这一现象，引起了一定的讨论。年过七旬的徐大爷对此相当感同身受，在7月他有过这么一段经历，8月4日，他也在某平台上发声分享了这段经历，获得了网友的关注。常人真图十大B型哪个最好_建筑大联盟据央视报道，继7月30日扬言对印度征收25%关税并处以罚款后，美国总统特朗普8月4日再度威胁将“大幅提高”印度输美商品关税。其高级幕僚更指责印度大量进口俄罗斯石油是在“资助战争”。上述言论遭到印度外交部严厉驳斥，也让印度舆论对美方态度突变和敌意升级感到震惊。
